Góc nhìn chuyên gia

Căn cứ theo Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau: Tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 1. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố […]

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (sửa đổi, bổ sung bởi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Các tổ chức tín dụng 2024), kể từ ngày 01/08/2024, cá nhân hành nghề môi giới BĐS bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện sau: ✅ Có chứng chỉ hành nghề môi giới […]

Giới thiệu Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu nhân sự quản lý tòa nhà ngày càng tăng. Đây không chỉ là nghề nghiệp mang tính ổn định mà còn đòi hỏi kiến thức chuyên sâu về pháp luật, vận hành kỹ thuật, quản lý dịch vụ và chăm sóc khách hàng. […]

Việc phân hạng Trung tâm thương mại (TTTM) không chỉ giúp nhà đầu tư định vị mức độ quy mô và chất lượng vận hành, mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng để Sở Thương mại quản lý và cấp phép phù hợp. Theo Quyết định 1371/2004/QĐ-BTM, TTTM hạng I thể hiện một […]

1. Giới thiệu Trong khuôn khổ hoạt động của trung tâm thương mại (TTTM), vai trò của tổ chức quản lý không chỉ dừng lại ở vận hành cơ sở hạ tầng, mà còn đóng vai trò là cầu nối bảo vệ quyền lợi giữa người tiêu dùng và người bán hàng. Tuy nhiên, nhiều […]

  Quản lý tòa nhà là một công việc đòi hỏi sự kết hợp giữa kiến thức chuyên môn, kỹ năng lãnh đạo và khả năng xử lý tình huống. Để đáp ứng tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng, quản lý tòa nhà không chỉ cần chứng chỉ hành nghề mà còn phải sở hữu […]

  Từ ngày 1/7/2025, tất cả nhà chung cư, nhà ở tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² sẽ bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ. Đây là quy định mới tại Nghị định 105/2025 của Chính phủ, hướng dẫn thi hành Luật Phòng […]

Khám phá cơ hội nghề nghiệp và thu nhập quản lý tòa nhà. Vì sao chứng chỉ quản lý vận hành là chìa khóa thăng tiến và mức lương hấp dẫn? 1. Nghề quản lý tòa nhà – xu hướng tất yếu của đô thị hiện đại Trong bối cảnh đô thị hóa phát triển […]

Trong mô hình quản lý vận hành tòa nhà hiện đại của các tòa nhà chung cư, văn phòng hay khu đô thị, vai trò của nhân viên bảo vệ không còn đơn thuần là “giữ cửa”. Họ chính là một phần trong mắt xích đảm bảo an ninh – vận hành – dịch vụ […]

Trong hệ sinh thái vận hành nhà chung cư, Ban Quản Trị (BQT) là đại diện cư dân, có vai trò quan trọng trong việc giám sát hoạt động của Ban quản lý tòa nhà, đơn vị vận hành và đảm bảo quyền lợi cư dân được thực thi đúng quy định pháp luật. Tuy […]