Khóa học quản lý tòa nhà cao ốc chung cư

Những kiến thức cần biết về khoá học quản lý tòa nhà cao ốc chung cư

Vai trò và tầm quan trọng của chứng nhận quản lý tòa nhà cao ốc chung cư

1. Thế nào là quản lý tòa nhà cao ốc chung cư

Quản lý vận hành toà nhà chung cư là công việc bao gồm một hoặc toàn bộ hoạt động liên quan đến toà nhà, chung cư, cao ốc nhằm đảm bảo cho mọi dân cư có một môi trường sống lành mạnh, an ninh, an toàn. Hay hiểu đơn giản, việc quản lý vận hành tòa nhà là công tác quản lý các hoạt động hành chính, tài chính, an ninh, an toàn, đảm bảo vận hành tốt các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.

Quản lý tòa nhà cao ốc chung cư gồm một số hoặc toàn bộ những hoạt động sau:

• Đảm bảo về an ninh trật tự chung của tòa nhà
• Đảm bảo về vệ sinh, cây xanh, cảnh quan của tòa nhà
• Chăm sóc cư dân, khách hàng
• Vận hành hệ thống kỹ thuật như: Thang máy, loa phát thanh, báo cháy, điện, nước… và bảo trì bảo dưỡng, ngăn ngừa tình trạng hư hỏng hay sự cố của hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà.
• Khai thác các tiện ích của tòa nhà, các dịch vụ giá trị gia tăng khác,…

2. Lý do nên có chứng nhận hoàn thành khoá học quản lý vận hành tòa nhà?

Chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư là một trong những điều kiện quan trọng để đánh giá năng lực của ban quản lý tòa nhà cao ốc chung cư chuyên nghiệp. Nếu ban quản lý không đảm bảo kiến thức chuyên môn nghiệp vụ thì quá trình vận hành toà nhà, chung cư sẽ diễn theo không theo ý muốn, chất lượng dịch vụ đi xuống. Ngoài ra, việc này còn ảnh hưởng đến uy tín của chính tòa nhà đó.

Theo quy định tại điều 66 nghị định số 139 vào ngày 27/11/2017 của Chính phủ, các trường hợp liên quan đến sau đây được xem là vi phạm pháp luật:

• Đơn vị không có chức năng quản lý tòa nhà chung cư cao ốc văn phòng nhưng vẫn tham gia hoạt động quản lý.
• Đơn vị quản lý vận hành toà nhà chưa có đủ bộ phận liên quan đến chuyên môn, nghiệp vụ.
• Việc sử dụng nhân viên chưa có giấy chứng nhận hoàn thành khoá học kiến thức chuyên môn trong quản lý vận hành tòa nhà, chung cư cũng được xem là vi phạm.
• Không cung cấp thông tin về đơn vị quản lý với bộ Xây dựng để cập nhật thông tin lên trang điện tử theo quy định.
• Sử dụng chi tiêu quản lý tài chính không đúng theo quy định.

3. Mẫu chứng nhận hoàn thành khoá học

Chứng nhận quản lý vận tòa nhà là yêu cầu bắt buộc đối với nhân viên, cán bộ đang công tác tại tòa nhà. Theo quy định pháp luật của nhà nước, mỗi cán bộ làm việc trong ban quản lý tòa nhà đều phải có chứng chỉ hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ liên quan. Sau khi trải qua khóa học do các đơn vị tổ chức đào tạo, học viên sẽ nhận được giấy chứng nhận “ĐÃ HOÀN TOÀN KHÓA ĐÀO TẠO CHUYÊN MÔN, NGHIỆP VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ”.

4. Đối tượng cần tham gia khóa đào tạo quản lý tòa nhà cao ốc chung cư

Một số đối tượng cần tham gia đào tạo chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư:

• Thành viên ban quản trị tòa nhà, chung cư: giám đốc, quản lý,…
• Bộ phận nhân viên kỹ thuật: bộ phận PCCC, bộ phận bảo trì bảo dưỡng thang máy, hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, tổ bảo vệ, tổ vệ sinh môi trường,…
• Bộ phận kế toán, hành chính văn phòng, chăm sóc cư dân, khách hàng,…
• Cá nhân mong muốn học tập nâng cao kỹ năng, kỹ năng quản lý tòa nhà, chung cư.

Đơn vị đào tạo khóa học quản lý tòa nhà cao ốc chung cư chất lượng

Viện Quản trị và Tài chính IFA là đơn vị uy tín với hơn 17 năm kinh nghiệm, đây cũng là đơn vị được Bộ Xây dựng và các Sở Xây dựng phối hợp trong nhiều năm qua đã triển khai 120 khóa đào tạo “Quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng” cho hơn 3.000 học viên và hơn 100 tòa nhà trên toàn quốc.

Với đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm thực tế và chuyên môn cao, cùng nội dung chương trình đào tạo được Viện IFA thiết kế kết hợp giữa kiến thức xây dựng hệ thống quản lý theo các tiêu chuẩn quốc tế (ISO), các yêu cầu pháp luật, khoá học đáp ứng tối đa nhu cầu của ngành quản lý vận hành tòa nhà.

Viện Quản trị và Tài chính IFA không chỉ tập trung vào việc truyền đạt kiến thức mà còn đảm bảo sự ứng dụng thực tế. Điều này được thể hiện qua việc dẫn chứng các tình huống thực tế thường gặp trong công tác quản lý vận hàng toà nhà, giảng viên sẽ cùng học viên làm rõ các vấn đề liên quan, để có thể giúp học viên áp dụng ngay vào công tác quản lý hàng ngày. Hơn nữa, học viện cũng chia sẻ kinh nghiệm, tư vấn về pháp lý giúp giải quyết các rủi ro phát sinh trong quản lý tòa nhà chung cư. Viện Quản trị và Tài chính IFA với chất lượng đào tạo hàng đầu và cam kết mang lại giá trị thực cho học viên.

Viện Quản Trị và Tài Chính – Đơn vị đào tạo uy tín với hơn 17 năm kinh nghiệm

Viện Quản trị và Tài chính (Viện IFA) được thành lập từ năm 2006 với tâm huyết của những chuyên gia đầu ngành, nhà nghiên cứu khoa học và doanh nhân danh tiếng cùng đội ngũ quản lý năng động. Với triết lý nền tảng “Kiến thức học thuật chuyên sâu kết hợp kỹ năng thực tế thời đại”, Viện IFA đã tổ chức hơn 500 chương trình đào tạo, tư vấn từ năm 2006 đến nay.

Với sự tín nhiệm của hơn 45.000 học viên và tổ chức đã theo học hoặc được tư vấn bởi Viện IFA, Viện tự hào là một trong những tổ chức đào tạo, tư vấn và nghiên cứu khoa học về quản trị và tài chính uy tín hàng đầu Việt Nam. Viện IFA còn liên kết đa chiều cùng các tổ chức trong và ngoài nước – là các trường đại học danh tiếng, tổ chức đào tạo uy tín trên thế giới – thiết kế các chương trình đào tạo, tư vấn phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.

Viện IFA đang có những bước phát triển tiên phong nhờ vào các đóng góp và tư vấn tuyệt vời của Hội đồng Khoa học bao gồm các nhà giáo uyên bác và các danh nhân thành đạt. Với đội ngũ là những giảng viên, nhà nghiên cứu hàng đầu hiện nay gồm Giáo sư – Tiến sĩ các trường Đại học trong nước và sự cộng tác của các Giáo sư nước ngoài của Đại học Osaka, Nhật Bản, Trường Lý Quang Diệu, Đại học Quốc Gia Singapore, Đại học Curtin, Đại học Sydney, Đại học Ballarat, Đại học Georgetown Washington, Hoa kỳ, Đại học Bolton, Anh…sẽ là một sức mạnh to lớn để Viện triển khai các hoạt động đào tạo và nghiên cứu khoa học.

VIỆN QUẢN TRỊ VÀ TÀI CHÍNH (IFA) đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tư vấn và xây dựng chiến lược đào tạo và phát triển nguồn nhân lực cho doanh nghiệp từ các cấp độ nhân viên, New leader, Middle Managers, Senior Managers…Các hoạt hoạt động chúng tôi cung cấp:

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

VIỆN QUẢN TRỊ VÀ TÀI CHÍNH

Trụ sở chính: 60 Nguyễn Văn Thủ, phường Đakao, Quận 1, Tp.HCM

Hotline: 028 6681 4320 – 0942 99 39 79

Website: https://ifa.edu.vn/