Bạn cần hỗ trợ?

KHOÁ ĐÀO TẠO
QUẢN LÝ, VẬN HÀNH TÒA NHÀ CHUNG CƯ, CAO ỐC VĂN PHÒNG
Building Management Training Program

Khai giảng

28/06/2024

Địa điểm

TP.HCM

Phí tham dự

2.500.000

Phí ưu đãi

2.250.000

Lịch học

Thứ 3 - 5 - 7

Giờ học

19h00 - 22h00

THÔNG TIN CHI TIẾT

KHOÁ ĐÀO TẠO
QUẢN LÝ TÒA NHÀ, QUẢN LÝ CHUNG CƯ

Building Management Training Program

GIỚI THIỆU CHUNG

Viện Quản trị và Tài chính IFA, đơn vị uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm trong đào tạo và tư vấn. Cũng như là đơn vị được Bộ Xây dựng và các Sở Xây dựng phối hợp trong nhiều năm qua đã triển khai 120 khóa đào tạo “Quản lý tòa nhà chung cư và văn phòng chuyên nghiệp” cho hơn 3.000 học viên và hơn 100 tòa nhà trên toàn quốc từ năm 2008 đến nay.

Kết hợp giữa kiến thức xây dựng hệ thống quản lý theo các tiêu chuẩn quốc tế (ISO), các yêu cầu pháp luật cùng với kinh nghiệm thực tế trong chuyên ngành quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng… Viện Quản trị và Tài chính (IFA) xin giới thiệu khoá đào tạo ứng dụng “QUẢN LÝ, VẬN HÀNH TÒA NHÀ CHUNG CƯ, CAO ÔC VĂN PHÒNG – BUILDING MANAGEMENT”. Chương trình mang đến giải pháp tổng thể giúp các cán bộ quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng, có phương pháp xây dựng được hệ thống quản lý vận hành tòa nhà thực tế, các nghiệp vụ làm việc chuyên nghiệp phù hợp với từng vị trí trong tòa nhà chung cư và văn phòng.

MỤC TIÊU CỦA KHOÁ HỌC QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ

  1. Tư vấn, cung cấp giải pháp tổng thể:

Chương trình đào tạo mang đến giải pháp tổng thể giúp các cán bộ quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng ứng dụng quy trình quản lý vào thực tế, phù hợp với từng vị trí trong công tác quản lý tòa nhà chung cư và văn phòng với các mục tiêu chính:

  • Đảm bảo an toàn, an ninh và tuân thủ pháp luật ở mức độ cao nhất.
  • Đảm bảo các thiết bị của toà nhà hoạt động ổn định và liên tục, được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ đúng thời hạn quy định.
  • Nâng cao chất lượng dịch vụ bằng việc cung cấp các vụ tiện ích chất lượng cao, tác phong chuyên nghiệp.
  • Tối ưu hoá những chi phí vận hành.
  • Kỹ năng giám sát các nhà thầu đảm bảo chất lượng dịch vụ tối ưu.
  1. Hướng dẫn kỹ thuật xây dựng sơ đồ tổ chức, hệ thống quy trình quản lý và bảng biểu chuyên nghiệp:
  • Cung cấp bộ Quy trình quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng tiêu chuẩn tham khảo.
  • Cung cấp hệ thống bảng biểu khoa học và chuyên nghiệp phục vụ cho công tác quản lý hàng ngày.
  1. Tư vấn pháp lý, chia sẻ kinh nghiệm và kỹ năng giải quyết các rủi ro trong tòa nhà chung cư và văn phòng chung cư và văn phòng:
  • Tư vấn pháp luật, cung cấp các văn bản pháp quy trong công tác quản lý vận hành tòa nhà chung cư và văn phòng.
  • Cung cấp mẫu văn bản, công văn đến các cơ quan chính quyền và khách thuê (nếu có).
  • Chia sẻ kinh nghiệm và kỹ năng giải quyết mâu thuẫn trong các tòa nhà chung cư và văn phòng

ĐỐI TƯỢNG CẦN THAM GIA

Theo quy định tại điểu 105 Luật Nhà ở năm 2014 và thông tư số Số: 02/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 2 năm 2016, Bộ Xây dựng ban hành quy định về CÁC CÁ NHÂN tham gia quản lý vận hành nhà chung cư BĂT BUỘC phải được đào tạo và được cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

THÔNG TIN KHOÁ HỌC QUẢN LÝ VẬN HÀNH CHUNG CƯ

  • Thời lượng: 09 buổi học
  • Thời gian học: Từ 19h00–21h30 (Thứ 2 – 4 – 6, hoặc 3 – 5 – 7). Xin vui lòng liên hệ «Bộ phận đào tạo/tư vấn» để biết thêm lịch học chi tiết.
  • Học phí: 2,500,000đ (Hai triệu năm trăm ngàn đồng chẵn).
  • Ưu đãi: Áp dụng ưu đãi 10% học phí khi đăng ký 5 ngày trước khi khai giảng. Xin vui lòng liên hệ «Bộ phận đào tạo/tư vấn» để biết về các chính sách ưu đãi.

ĐỊA ĐIỂM HỌC QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ

Online qua Zoom Meeting

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

VIỆN QUẢN TRỊ VÀ TÀI CHÍNH (VIỆN IFA)

  1. Trụ sở chính:
    Địa chỉ: 60 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Q.1, TP.HCM
  2. Văn phòng tư vấn:
    Ch5, Tòa nhà Sky Center, 5B Phổ Quang, P.2, Tân Bình, TP.HCM
    Điện thoại: 028. 6681 4320
    Hotline: 0942 99 39 79 – 0942 66 81 82
    Email: tuyensinh@ifa.edu.vn
    Web: www.ifa.edu.vn

NỘI DUNG ĐÀO TẠO 

CHUYÊN ĐỀ NỘI DUNG CHÍNH

Chuyên đề 1:
Tổng quan – Kiến thức cơ sở

1.  Tổng quan về tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng….

  • Lịch sử hình thành nghề Quản lý vận hành nhà chung cư và nhà cao tầng.
  • Quá trình hình thành nhà chung cư và các cơ quan chức năng cấp phép xây dựng; nguyên nhân gây ra các xung đột nhà chung cư.
  • Các điều kiện pháp lý để tòa nhà được phép đưa vào sử dụng.
  • Các bên liên quan trong quản lý, vận hành nhà chung cư và nhà cao tầng.

2. Pháp luật đến quản về vận hành tòa nhà chung cư, cao ốc văn phòng…

  • Điều kiện của doanh nghiệp và cá nhân được tham gia hoạt động quản lý vận hành tòa nhà.
  • 08 nghiệp vụ (quá trình) cơ bản của việc quản lý vận hành nhà chung cư và nhà cao tầng.
  • Kỹ thuật xây dựng Sơ đồ tổ chức Ban quản lý tòa nhà đáp ứng yêu cầu pháp luật và quản lý chất lượng dịch vụ.
  • Pháp luật và các kỹ thuật quản lý các máy móc thiết bị và các thiết bị an toàn.
  • Pháp luật về quản lý diện tích chung và đường giao thông, đường nội bộ trong dự án Bất động sản và chung cư.
  • Hồ sơ pháp lý cần được lưu trữ tại ban quản lý tòa nhà
  • Pháp luật về quản lý tài chính, các quy định và nguyên tắc quản lý phí bảo trì, phí vận hành tòa nhà.
  • Quản lý nhà thầu: Hồ sơ pháp lý về nhân sự các nhà thầu; tiêu chí đánh giá và lựa chọn nhà thầu.
  • Pháp luật về quản lý Môi trường, nước thải, hóa chất, chất thải nguy hại, tiếng ồn, khói bụi…trong nhà chung cư và nhà cao tầng

3. Quyền và nghĩa vụ của Chủ Đầu Tư
4. Hội nghị nhà chung cư và quyền, nghĩa vụ Ban Quản trị nhà chung cư
5. Quyền và nghĩa vụ của UBND Phường, Quận trong quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
6. Các mâu thuẫn, tranh chấp điển hình trong nhà chung cư và định hướng giải quyết

Chuyên đề 2:
Kiến thức chuyên môn

  1. Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì nhà và hệ thống cấp điện, cấp và thoát nước trong và ngoài nhà chung cư
  2. Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thông gió – cấp nhiệt trong nhà chung cư
  3. Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì thang máy trong nhà chung cư
  4. Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thiết bị phòng cháy và chữa cháy (PCCC); về an toàn PCCC; về bảo vệ, cứu nạn, cứu hộ và ứng phó với thiên tai trong nhà chung cư
  5. Quản lý vệ sinh, môi trường, cảnh quan của nhà chung cư
  6. Quản lý tài sản
  7. Nghiệp vụ quản lý dịch vụ tiện ích trong tòa nhà

Chuyên đề 3:
Quản trị rủi ro trong quản lý vận hành tòa nhà chung cư

  • Nhận diện rủi ro trong nhà chung cư và nhà cao tầng
  • Cụ thể hóa việc định lượng các rủi ro
  • Xác định hậu quả rủi ro
  • Phân tích ma trận rủi ro và phân tích rủi ro
  • Nắm vững các kỹ thuật xử lý và chủ động xử lý rủi ro.
  • Các thức phòng chống rủi ro nhằm hạn chế tối thiểu các rủi ro xảy ra.
  • Xây dựng các phương án khẩn cấp, cứu hộ cứu nạn cho tòa nhà
  • Nhận diện các rủi ro điển hình và thảo luận các tình huống thực tế
Thực hành và kiểm tra lý thuyết cuối khóa

Đào tạo theo yêu cầu doanh nghiệp

VIỆN QUẢN TRỊ VÀ TÀI CHÍNH (IFA) đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tư vấn và xây dựng chiến lược đào tạo và phát triển nguồn nhân lực cho doanh nghiệp từ các cấp độ nhân viên, New leader, Middle Managers, Senior Managers…Các hoạt hoạt động chúng tôi cung cấp hơn 15 năm hình thành và phát triển:
1. Thiết kế và giảng dạy các khoá đào tạo riêng cho doanh nghiệp (inhouse training).
2. Cung cấp hệ thống đào tạo trực tuyến LMS giúp doanh nghiệp triển khai hoạt động E-Learning xuyên suốt cho nhân sự
3. Số hoá các nội dung đào tạo mà doanh nghiệp cần đào tạo nội bộ
4. Thiết kế nội dung và quay dựng video giới thiệu sản phẩm và dịch vụ của doanh nghiệp theo chuẩn mực phù hợp ngành nghề (Business Media).
5. Đào tạo và chuyển giao giảng viên nội bộ cho doanh nghiệp bao gồm kỹ năng giảng dạy và tài liệu, bài giảng.

Đào tạo trực tuyến

SmartEdu - hệ thống quản lý đào tạo trực tuyến thế hệ mới do Viện Quản trị và Tài chính (IFA) phát triển. Với kinh nghiệm triển khai e-learning thành công cho các Tập đoàn lớn như CP Group, CJ Việt Nam,… SmartEdu tiên phong nắm bắt và tận dụng công nghệ số, để tạo ra cuộc cách mạng về dạy/học và quản lý, nhằm giúp cho hệ sinh thái doanh nghiệp ở Việt Nam nâng cao chất lượng nguồn nhân lực với chi phí tối ưu, đồng bộ nhanh chóng, có thể đánh giá hiệu quả ngay tức thì. Đặc biệt là giúp học viên dễ dàng tiếp cận và chủ động hơn trong tiến trình học tập của cá nhân.